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集体土地上房屋买卖合同的效力
07-11随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。一、集体土地...
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论房屋的买卖合同效力
02-13目前，我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售给个人的房改房，按照地方人民政府政策指导价购买的经济适用房，这主...
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房屋租赁合同效力认定
01-16出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否...
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关于忠诚协议的效力问题
09-14导语：对于忠诚协议的褒贬不一，在司法裁判中，有些法院的裁判支持忠诚协议，有些法院否认忠诚协议，也有些法院对于此类案件直接不予受理。下面我们一起来看看相关内容。摘要：本文通过对2003年上海市闵行法院承认忠诚协议的案件...
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买卖合同效力
07-021［考点］返还原物请求权；占有返还请求权［解析］①根据《物权法》第34条，返还原物请求权的构成要件有二：第一，请求人系物权人；第二，被请求的对象系现时的无权占有人。②本题中，甲系所有权人，乙系无权的间接占有人，丙系无权的直接占有...
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司法考试法理学：法律对人效力
07-31下面yjbys考试网小编为大家分享了司法考试法理学：法律对人效力，仅供大家参考。(一)我国法律的对人效力：1、中国公民的效力。中国公民在中国境内适用中国法律，中国公民在境外也应遵守中国法律并受中国法律保护，但须考虑中国...
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2017监理工程师《合同管理》合同的效力及练习
11-07总监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的监理工程师。以下是本站小编精心为大家整理的监理工程师《合同管理》合同的效力及练习，希望对大家有所帮助!更多内容请关注...
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2016年司考民法考点总结：合同的效力
11-06面对司法考试新的变化、新的形势，我们复习备考需要掌握一定的要领，不可盲目而为。目前正是民刑复习的关键时期，下面yjbys整理了民法考点总结——合同效力，希望对各位考生有所帮助!一、可变更可撤销的合同(一)类...
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汽车估损师的工作职责及证书效力
04-18yjbys小编和大家分享部分关于汽车估损师的工作职责等资料，欢迎大家阅读学习哦，更多信息请继续关注应届毕业生培训网!目前，从事汽车保险定损理赔人员多为保险公估人员，由于缺乏系统的培训，以往很多车辆定损公估人员对车身的...
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浅谈未登记房屋租赁合同的效力论文
02-13房屋租赁合同是指出租人提供房屋给承租人使用，承租人交付租金，并于租赁期届满时，将承租房屋返还给出租人的协议。房屋租赁合同的标的物是不动产房屋。根据房屋的用途不同，可分为居住用房租赁，办公用房租赁和生产经营用房租...
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土地承包经营权转包合同效力
10-30在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的土地承包经营权转包合同效力，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。土地承包...
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如何分辨房屋租赁合同的效力
02-13关于房屋租赁合同，要是在签订后不具有法律效力的话，那么对当事人的利益来讲是很不利的。究竟在实践中，我们该如何判断房屋租赁合同的效力？需要从哪些方面进行判断？详细内容，请各位从下文中进行具体了解。出租人和承租人订立...
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小产权房转让合同的效力与责任研究论文
02-24一、引言近年来，城市化建设进程不断加快，随之而来的城市房地产行业迅速崛起、房价飞涨，一些居民对昂贵的城市房价望而却步，因此纷纷购买价格相对较低的小产权房。但是，由于法律对小产权房转让行为无明确的规定，导致在实务过...
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农村房屋买卖合同效力的分析
01-15农村房屋买卖合同效力的分析核心内容：房屋不仅是居住场所，也体现为居住人的财产、社会依附关系。尤其是房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前，经过多年的经营，房屋买受人对涉案房屋已具有了强烈的认同感，建立了较为稳定的社...
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关于拆迁安置房买卖合同的效力认定
11-07随之城市化进程的加快，越来越多的拆迁安置房出现。对于拆迁安置房的上市买卖是很多人都不了解的规定。买卖拆迁安置房是不是合法有效的？对于拆迁安置房买卖合同的效力又怎么认定？小编在下文中为您解答。拆迁安置房买卖合...
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建筑行业内部承包合同的效力是怎样的
12-04一、建筑企业内部承包合同的概念企业内部承包是我国改革开放以来出现的一个新名词。企业内部承包合同是我国经济体制改革过程中出现的一种合同类型，它以完善企业承包经营制为前提,把竞争机制引进企业内部,以合同形式明...
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关于重婚的认定及其效力的法律知识
02-26重婚的.认定及其效力重婚的认定及其效力重婚是指已有配偶者对他人结婚的违法行为。我国实行一夫一妻的婚姻制度，禁止重婚。重婚的，婚姻无效。...
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确定租赁合同的效力的四个方法
05-03如何确定租赁合同的效力现在很多人外出打工时都会选择用租房子的方式来解决自己的住宿问题，在租房子的时候出租人和承租人之间是要签订一份房屋租赁合同的。合同的签订有利于保障双方之间的利益，但并不是任何一份租房合...
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合作意向书的效力
07-02意向书法律制度是一项源自英美的制度。意向书作为复杂交易、尤其是大型企业并购交易中常用的协商工具,在商事交易中被广泛运用。随着英美企业的对外扩张,加上英美投资银行在世界市场中的绝对优势地位,这项制度也逐渐...
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浅谈划拨土地使用权转让合同的效力
02-15划拨土地使用权是我国特有之概念。在改革开放之前，我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的，即都是无偿划拨供应的，只存在单一的划拨土地供应制度。改革开放之后，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取...
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货运合同效力作用有哪些
06-22货运合同指承运人将托运人交付的货物运送到指定的地点,托运人为此支付运费的合同.根据运输工具的不同,货运合同可分为铁路货运合同,公路货运合同,水路货运合同,航空货运合同,管道货运合同等。那么下面是由yjbys小编为...
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房改房的房屋买卖合同效力如何认定
02-13房改房在交易与商品房是不一样的，那么，房改房的房屋买卖合同效力怎么认定？在什么情况下房改房的房屋买卖合同是有效的？影响房改房的房屋买卖合同效力的因素有哪些？房改房的房屋买卖合同效力：房改房在交易方面确实与商品房有...
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汽车估损师工作职责及证书效力
04-18汽车(碰撞)估损师又名《汽车估损师》证书由国家人力资源和社会保障部颁发的全国通用，当前汽车保险定损大部分是各保险公司内部颁发的上岗证书，不具法律效力。下面是小编为大家分享汽车估损师工作职责及证书效力，望对大家...
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农村房屋买卖合同是否有效力
07-01农村房屋买卖也称小产权买卖，但是因为农村土地的特殊性，所以国家是不允许非集体组织成员或者是城市居民购买农村房屋的。假如他们之间签订了农村房屋买卖合同，则是当然无效的。要是，在当事人具备签订房屋买卖合同的法定条...
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集资房买卖合同的效力详细参考
07-02一、集资房买卖合同效力如何根据《合同法》第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政...