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2017土地代理人《相关法律》知识点：物权的分类
11-07物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的权利。那么物权的分类有哪些呢?一、自物权和他物权这是根据物权的权利人行使权利的范围不同而对物权所作的分类。自物权，即指权利人...
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2017年土地登记代理人《地籍调查》模拟题及答案解析
11-071.地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的是()。A.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去B.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去C.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去D.大单位大面积的台阶、有柱...
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土地登记代理人职业资格制度暂行规定和考试办法
10-26要报考土地代理人考试则要多加关注报考通知，应届毕业生小编整理了一些人社部所下发的关于土地代理人考试的通知，希望对大家有用。一、通知人力资源社会保障部国土资源部关于印发《土地登记代理专业人员职业资格制度暂行...
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2017土地代理人考试《理论与方法》模拟练习及答案
10-261.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。A.征收B.征用C.没收D.征购【答案】B【解析】原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的《土地管理法》，没有区分...
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2017土地代理人《相关法律》知识点：物权法的基本原则
10-26物权法的基本原则主要包括物权法定原则、一物一权原则和物权公示原则。小编下面为大家整理了关于物权法基本原则的知识点，希望对你有所帮助!一、物权法定原则物权法定原则，是指物权的种类、内容、效力、取得、丧失、变...
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不动产登记暂行条例实施细则「全文」
10-26《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。部长姜大明2016年1月1日不动产登记暂行条例实施细则(2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过)目录第...
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土地登记代理人详细介绍
11-07很多人对于土地代理人以及土地代理人考试的认识都只停留在表面，应届毕业生小编整理了有关这一方面的详细资料，欢迎阅读学习。一、土地登记代理人土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人...
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2017土地登记代理人《相关法律》仿真试题及答案
10-26一、单项选择题1、除斥期间从()起计算。A.权利人知道或应当知道权利被侵害之日B.权利被侵害之日C.权利产生之日D.权利结束之日标准答案：c解析：除斥期间从权利产生之日起计算。2、我国《民法通则》规定了，普通诉讼时效的...
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2017土地登记代理人法律知识辅导：监护
10-26监护，是为了保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身和特定财产权利而由公民或社会组织对其予以监督、管理、保护的制度。下面是yjbys小编为大家带来的关于监护的知识，欢迎阅读。(一)监护的概念监督和保护的公...
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2017土地登记代理人考试《代理实务》模拟试题及答案
10-26一、单项选择题1.土地登记的根本目的是()。A.对抗第三人的凭证B.对权利的公示C.对土地管理的完善D.维护国有土地所有权【答案】B【解析】土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权...
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2017年土地代理人理论与方法测试题及答案
01-281.下列关于我国地上权制度的说法错误的是()。A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国《物权法》没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种不同的地上权具有不同的内...
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2016土地登记代理人考试代理实务模拟题
10-261.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。A.国务院B.县级人民政府C.省级人民政府D.土地资源管理部门【答案】A【解析】《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：①农...
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山西省土地登记代理中介机构登记服务办法
11-07山西省土地登记代理中介机构登记服务办法(暂行)，经山西省土地估价师与土地登记代理人协会2016年12月3日批准通过，下面是服务办法的全文：第一条为加强登记代理行业的自律管理，规范中介机构行为，维护市场秩序，依据人力资源社...
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2017土地代理人《相关法律》仿真题及答案
10-26一、单选题1、公民的民事权利能力()。A.可以被法院剥夺B.公民个人可以放弃C.从出生时起到死亡时止D.可因精神疾病而丧失标准答案：c解析：《民法通则》第九条规定：公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权...
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2017土地登记代理人法律知识辅导：代理权
10-26代理人之所以能够以被代理人的名义为民事法律行为，并使行为的法律后果直接归属于被代理人，是因为代理人有代理权，代理权是发生代理法律关系的前提。下面是yjbys小编为大家带来的关于代理权的知识，欢迎阅读。代理权的行使...
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2017年土地代理人《代理实务》预测题及答案
11-07一、单项选择题1.以下()不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。A.土地登记机关发出的土地证书B.地上建筑物附着物权属证明C.名称变更证明文什D.人民政府的审批文件2.对于自然人，以下()不是住所构成的三个要件之一...
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2017年土地登记代理人考试模拟真题及答案
10-26一、单项选择题1.土地登记代理委托书的内容为()。(1)委托人;(2)土地登记代理机构;(3)土地登记代理人;(4)土地登记代理内容;(5)土地登记代理权限A.(1)(3)(4)B.(1)(3)(4)(5)C.(1)(2)(4)(5)D.(1)(2)(3)(4)(5)2.对于土地...
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2018土地代理人理论与方法仿真题及答案解析
10-261.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将()作为土地的所有人。A.生...
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土地登记代理人法律知识：留置权
10-26留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。一、留置权的概念和特征有权留置财...
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2017土地代理人考试《相关法律》备考练习题（附答案）
01-281.()是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。A.所有权B.用益物权C.物权D.担保权【答案】C【解析】权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利就是物权。物权是特定社会人与人之间对物的...
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土地承包经营权的主要内容
08-14土地承包经营权的内容主要是由承包经营合同具体规定的，具体包括权利和义务两个方面，下面一起和yjbys小编来了解一下!(一)土地承包经营权人的权利1.自主经营权这是指土地承包人有权根据土地的性质和特点在合法的范围内自...
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土地代理人强化记忆的七个技巧
10-26一、编口诀记忆法：利用汉字同音、谐音或编顺口溜的方式将所要记忆的内容浓缩成一两句话。如经济合同的内容可以编成一标两量价酬金，履期方地违责任。一标指标的，两量指质量和数量，价酬金指价格和酬金，履期方地违责任指履行...
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2017土地代理人《相关法律》知识点：所有权的取得
10-26所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据物权法定的基本原则，所有权的取得必须依法进行。我国《民法通则》第72条明确规定：“所有权的取得，不得违反法律规定。”显然，所有权的取得必须是合法取得，否则，不...
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土地违法申请类案件的查处要点
08-14近年来，查处土地违法申请类案件呈逐年增多趋势，引发了大量的行政争议案件。由于该类案件往往涉及征地、供地、占地等多个环节，且在概念、管辖、处理路径等方面存在众多法律盲点，败诉风险甚高，那么土地违法申请类案件的查处...
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2018年土地登记代理人考试多选题练习（含答案）
01-281.下列哪些情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿?()A.因公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或...